住所小区的公共空活动空间、私家花园、地下室功用空间、底层商业等因管线排布、功用房间安置等易呈现漂亮、噪音、防护等各方面的问题而引发投诉。须在方案规划做好规划，或在施工图阶段找到处理。

　　归纳剖析：下大雨或爆管时水会流入电梯轿箱内，坑底无积水坑和潜水泵时易导致电梯停运。

　　规划指引：离电梯井必定间隔规模规划1200x1500(mm)集水井，井底深度比电梯坑底深1200mm，内设潜污排水泵2台。

　　归纳剖析：日子水泵房水泵运转发生的低频噪音，经过结构体传导至上层住户，引起客户投诉，泵房不设排水设备，检修时放空困难，引起物业投诉。

　　规划指引：日子水泵房禁止设置在住所正投影下方，且不能跨过结构缝，泵房内应设200x300(mm)排水沟（可内设1200x1500(mm)集水井，井底深度比泵房地上深1200mm，井内设潜污排水泵2台）。

　　归纳剖析：自来水公司要求日子水泵房最小面积为40平方米，并对多套供水设备都有规则的最小长宽比约束，不满足要求时简单引起五通组投诉。

　　规划指引：日子泵房最小面积均为40平方米，中法水务要求三套设备时不小于84平方米，自来水公司要求二套设备时不小于70平方米，三套设备时不小于90平方米；长宽均要求不小于3米。

　　归纳剖析：车库净高不满足最低高度2.2米，或车道净高压抑，或施工图管线没有标高定位，工程按图施工后简单引起物业投诉。

　　（4）冷水管道让热水管道，一起各管线、电梯厅或走道、单元入户大堂前车库通道的管道装置净高太低，引起业主群诉。

　　（1）车库主风管、主桥架、主干管不能穿越单元入户大堂前车库通道，若有必要穿越应确保净高不低于2.7m；

　　26、消火栓或消防立管离住户门过近（小于1.0~3.0米）或消火栓明装导致分散距离不满足标准要求

　　2、电气设备用房（配电房、开闭所、柴发）与水井或水池共用隔墙或正上部有卫生间或厨房等功用性房间

　　4、用电一起系数取值不符合供电局要求（预留共用配电房的巨细不符合供电局要求）