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　　1.屋面防水钢性套管预埋未设置或不标准；出屋面及地下室顶板的套管洞未封堵或封堵不标准，简单形成渗漏；

　　改善办法：套管应比管道大两号，高出地上5CM，避免水顺着管道渗漏到下一层，在屋面和地下室顶板及剪力墙运用刚性防水套管，屋面的要高出屋面30cm。（拜见02s404）

　　2.支吊架防腐处理不妥，漆面坠流，起泡；装置不标准（角钢标准的挑选、装置间隔、标高）；

　　改善办法：支吊架应在制造好后先进程防腐处理再进行装置，支架的制造及材料标准的选用应严厉依照图纸规划要求，制造完结后除锈防腐，漆面涂刷均匀，装置间隔和标高参阅标准和施工图纸并依据现场实践状况作合理调整。

　　改善办法：若选用角钢支架，应在屋面防水层施工前施工，将支架用地脚螺栓固定；若选用混凝土根底，则在屋面防水层、保温层、维护层做好后做砖支墩并抹灰。管道应在支架上固定结实。

　　改善办法：管道定位后应在穿越墙体的相应方位设置套管，套管长度应比墙体厚度长2cm。

　　改善办法：管件运用未按施工图履行，形成管道排水不畅、阻塞；甩口禁绝则应结合现场严厉依照图纸尺度定位。

　　改善办法：查看管道是否阻塞、决裂；在泵装置前，集水坑内应整理洁净，装置调试完结后及时盖上集水坑盖板，避免有大型杂物进入；止回阀的装置要注意其水流方向。

　　改善办法：厨卫间止水带关模后，给水管道应一次性敷设于止水带内，定位精确，试压无渗漏，浇筑砼时派专人值守。

　　改善办法：给水、消防管道分别用绿色和赤色漆刷，消防管道应有水流指示符号；标识的部位应在管道的起点、结尾、交叉点、转弯处、阀门和墙孔两边等的管道上。在通长的管道上色环设置间隔为10米。

　　改善办法：依据水管的实践走向在地、墙面符号，差错±10cm。热水：赤色，冷水：蓝色或绿色。

　　10.室内空调冷凝水管洞未预留、预留高度不正确或预留套管长度不行，空调挂机插座装置高度不正确或遗失；

　　改善办法：仔细阅览施工图，按图定位设置，坡向室外，套管长度应考虑装饰（保温）厚度。空调插座装置高度则严厉按图施工。

　　改善办法：厨卫间给水管应尽量敷设在止水带内，避免水平开槽；地上明敷管道应做压槽或用细石混凝土维护。

　　12.电梯前室（精装大堂）主动喷淋体系同一平面的喷头高度不在同一水平，喷头与灯具安置不在同一直线上，影响观感；各类探测器定位不妥，影响运用；

　　改善办法：喷头在长通道装置时应调整在一条线上，灯具、装置则应依据喷头安置在一条线上。感烟、感温与灯具的水平净距应大于0.2m；与喷淋头的净距应大于0.3m；与嵌入式扬声器的净距应大于0.1m；与空调送风口的净距应大于1.5m；与墙面、梁边及其他遮挡物的间隔应大于0.5m。

　　改善办法：阀门井应尽量设置在绿化带或停车位内，井盖与其齐平；若设置在路途上，井盖应与路途平。

　　15.室内卫生间换气扇排气孔预留高度低于2.4米或安置在排水立管背面或遗失；

　　改善办法：排气孔应按图预留，预留高度应大于2.4米并错开排水管道，避免影响装饰和运用。

　　17.厨卫间、日子阳台预留给水点出墙长度不一致，标高不一致，冷热水配水点间隔不契合要求；

　　改善办法：预留给水点出墙长度考虑装饰厚度，一般为2.5cm，冷热水配水点间隔为15cm。热水器给水点标高应为H+1.20m，淋浴混合龙头给水点标高应为H+1.15m。

　　18.厨卫间、日子阳台地漏凸出地上的高度不一致，开关、插座底盒凸出墙面的高度不一致；

　　改善办法：厨卫间、日子阳台地漏凸出地上2-3cm，厨卫间开关、插座底盒凸出墙面1-2cm，其他则与墙面平。

　　改善办法：明配管原料、标准类型应依据图纸，按规划要求选用，配电箱内多芯导线接线端应做烫锡处理，箱内排线.强、弱电箱体开孔随意，进出箱体的管道摆放不规整，未佩带锁扣，无封堵；

　　改善办法：强、弱电箱体进、出线应使选用机械开孔，机械开孔应与进、出线管径巨细契合，现场开孔，不得选用电、气焊切开，笔直度答应误差为1.5‰，进、出线管摆放依看管径巨细以先排进线（大管），再排出线（小管）的准则摆放规整，固定结实。

　　改善办法：焊接过程中，焊缝上不能呈现焊不透、焊穿、裂纹、咬边、气孔、砂眼、溅渣等现象。焊完后应除掉药皮进行查看，如发现不合格的应进行返工，对焊疤较大影响漂亮和装置的应铲平、磨光。

　　改善办法：明装避雷带的支撑件高度应依据规划要求施工，规划未要求时，其高度应为100mm或150mm，间隔以80～100 cm为宜，拐弯处间隔为30 cm。避雷带宜选用镀锌圆钢或扁钢，应优先选用圆钢，其直径不该小于8 mm，搭接长度应≥6d，双面焊接，支撑件圆钢不该小于12 mm。若选用扁钢则其宽度不该小于12 mm，厚度不该小于4 mm。避雷带装置应契合规划要求、方位正确、固定牢靠、防腐均匀杰出、不污染修建物、曲折半径正确、跨过修建物变形缝有补偿办法、支撑件间隔均匀。现场施工时，避雷带圆钢标准有必要严厉依照图纸规划要求选用。

　　改善办法：室内装置工程应参照荣新集团《工程办理手册》和《施工工艺标准》，实施样板先行准则，严厉依照样板尺度、标高、装置方法进行施工。

　　改善办法：塑封金属软管仅限用于管线结尾进入灯具或设备电气接线盒，其他状况应尽量削减运用，工艺要求：（1）金属软管与钢管或设备衔接时，应选用金属软管接头衔接，其长度在动力工程中应不大于0.8m，在照明工程中应不大于1.2m。（2）金属软管用管卡固定，管卡固定间隔不该大于1m。（3）不得运用金属软管作为接地导体。

　　改善办法：消火栓报警按钮穿线进箱体部位应按标准装备锁扣，箱内导线应穿金属软管维护并固定。

　　改善办法：室内强、弱电箱体装置时应依据预留孔洞尺度先将箱体找好标高及水平尺度，埋入墙体时应笔直、水平，将箱体固定好后用细石混凝土填实周边并用水泥砂浆抹至与墙面平齐，若墙面未抹灰，则箱体凸出砖墙的高度应以墙面已抹的灰饼为参照。

　　改善办法：若选用槽钢支架，应在屋面防水层施工前施工，将支架用地脚螺栓固定；若根底在防水层之后施工，则应选用混凝土根底，在屋面防水层、保温层、维护层做好后再浇筑，混凝土根底应水平、结实，其厚度不得小于20cm。

　　29.墙体二次配管水平开槽过宽过长，配管未运用直接而是大管套小管，箱、盒体敷设未预留装置洞形成很多剔打，添补未用细石混凝土灌溉或不密实；

　　改善办法：规划要求的洞口、管道应在砖砌体砌筑时预留、预埋，不得打凿墙体和在墙体上开水平槽，宽度大于300mm的洞口上部应设置过梁，箱体装置后运用细石混凝土灌溉密实，墙、板内暗敷线管接头处须用直接衔接，PVC线管接头处线管与直接须涂胶粘牢密封。

　　改善办法：强、弱电箱体进、出线应选用机械开孔，进、出线管摆放依看管径巨细以先排进线（大管），再排出线（小管）的准则摆放规整，用锁扣衔接并固定结实。线管与开关、插座底盒衔接时，也运用锁扣衔接，不得将线管直接插入接线.预留、预埋线管阻塞；

　　改善办法：了解施工图纸，避免漏埋、错埋。混凝土梁、柱内预埋线管时，线盒（箱）要固定结实，方位要契合规划要求。PVC穿线管最小曲折半径大于等于10D，管子曲折处弯扁度小于等于0.1D（D为管子外径）。灯头盒、开关盒埋入混凝土内必定要用泡沫塑料、锯末等填充材料填有用胶带包牢并固定，避免水泥浆灌入盒内。线管进接线盒，管口要求平坦，必定要运用锁扣并与接线盒里口平齐， PVC线管之间及管与接线盒衔接时，衔接件有必要要涂胶水，接口要结实密封且接头处15cm范围内有必要进行绑扎。

　　32.电气井道内施工完结后桥架盖板未完善，桥架跨接不完整，桥架内线缆敷设散乱、未固定，未做标明标牌；

　　改善办法：竖井内电缆桥架施工时，应进行有用跨接，在非镀锌电缆桥架间衔接板的两头跨接铜芯接地线，接地线最小答应截面积不得小于4m㎡；桥架、电缆施工完结后，运用桥架盖板对桥架进行关闭；当电缆笔直敷设时每隔1—1.5m处固定，水平敷设时电缆的首尾两头、转弯及直线m处固定；在电缆的首端、结尾、转弯及分支处应设标志牌注明电缆的编号、类型标准等。

　　改善办法：吊顶内的线管有必要用吊杆固定，先在顶板上固定吊杆，依据所用线管的标准挑选适宜的抱式管卡，将加工好的线管套入抱式管卡内与顶板上固定的吊杆衔接。荫蔽部位的管线应在荫蔽工程施工前进行绝缘电阻测验，其阻值不该小于100MΩ

　　改善办法：配电箱装置前，应先在装置方位的墙上弹水平线，弹线应以地坪完结面为基准，地坪未施工部位应以已施工的灰饼为参照。箱体应装置结实，笔直度答应误差为5‰，箱体高度600mm以下，底边距地1.5m；600mm--800mm高，底边距地1.2m；800mm--1000mm高，底边距地1.0m；1000mm--1200mm高，底边距地0.8m；1200mm以上，为落地式装置，下设不小于100mm根底；户内照明配电箱底边距地不得小于1.8m。

　　改善办法：均压环是为避免侧击雷而规划的盘绕修建物周边的水平避雷带。当修建高度超越 (一类30米，二类45米，三类60米)时，每隔6米设一均压环。在规划上均压环可运用圈梁内两条主筋焊接成闭合圈，此闭合圈有必要与一切的引下线米高度内上下两层的金属门、窗与均压环衔接；避雷带一般是水平或歪斜敷设的（依据屋面的歪斜度而定），至少有两个当地（首尾两头）和引下线相衔接，一般是明设，修建物屋面上有杰出金属物如栏杆、爬梯、管道等部位的金属导体都有必要与避雷带衔接，可选用焊接和环抱式衔接。

　　36.已施工完的制品（给、排水管道，配电箱、柜，装饰部位的灯具、开关等）维护不到位，污染严峻；

　　改善办法：室内排水管道装置完结后，应将一切管口关闭紧密，避免杂物进入，应在厨卫间防水施工完结后再撕去维护膜；室内给水管道装置完结并试压后，应沿给水管道走向做水泥砂浆维护层进行维护；装饰部位的灯具、开关及消防报警按钮、播送等应在腻子、涂料施工时用维护罩或纸胶带进行维护；变配电室设备装置结束后，暂时不能送电运转的，其门应关闭，派专人专锁看守。

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